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商品訊息簡述:
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
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（中央社記者林長順新北8日電）台灣特有種烏來杜鵑原生地分布在北勢溪一帶，自翡翠水庫將大部分原生地淹沒後，僅存少數移植栽培，農業局推動原生植物復育工作，除了烏來，石碇也看得到烏來杜鵑。
新北市農業局指出，烏來杜鵑屬特有生物保育研究中心評估的野外滅絕級植物，農業局除了在苗圃及野地進行扦插復育外，也與嘉義大學合作成功培育1200株實生苗，增加物種歧異度，目前於石碇區、烏來區及新店區都可以看見烏來杜鵑復育的成果。
農業局表示，過去各單位在復育時所栽種的烏來杜鵑多為無性繁殖的扦插苗，可以保留母株的優良性狀，為了增加基因的歧異度，農業局於民國104年起委託嘉義大學合作培育烏來杜鵑實生（種子）苗。
在同樣環境下生長種苗的植株大小、成長速度也都有很高的差異性，而杜鵑屬的植物因為種子較小，所以由種子所培育的苗木生長較為緩慢，今年預計逐步將健壯的植株移植至適宜的河岸棲地，讓烏來杜鵑能在野地自然的繁衍復育。
農業局說，近年受遊客喜愛的景點石碇千島湖，除了秀麗的環山湖景外，每逢三至四月杜鵑花期時沿途可隨興車遊或散步欣賞烏來杜鵑。
此外，民眾也可順遊淡蘭古道及烏塗溪親水步道，封溪護魚的水質乾淨，溪床可見蝴蝶及鳥類聚集，也可以到石碇老街走走，探訪極具特色的百年豆腐店、吊腳樓、不見天街等。
農業局長李玟呼籲，烏來杜鵑復育成果得來不易，請民眾在賞花之時切勿任意採摘，而在欣賞自然及人文美景同時，鼓勵大家共同響應「輕」近山林運動，以尊重、謙卑的態度親近自然、體驗人文。1060208
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