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大陸新聞中心/綜合報導
『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似!』萬科董事會主席王石再次提出警告。
根據財經網報導,素有北京樓市風向標之稱的北京秋季房展會,9月19日到22日,開展四天時間,共吸引看房人18萬人次,在北京本地專案中,六環內已難尋均價每平方公尺2萬元(以人民幣計價,以下同)以下的樓盤,其中,三環內專案均價突破每平方公尺6.5萬元,一些五環附近專案也突破每平方公尺4萬元,五環至六環間專案均價則普遍在每平方公尺2 萬元以上。
《央視財經評論》評論員尹中立對此認為,現在北京的開發商已經不需要借助於營銷手段來營銷了,也就是說他現在已經是根本不著急賣,他們已經在家裡等著漲價,這個市場的確也反映出這種瘋狂的程度。另一位央視評論員張鴻也同樣認為,『現在進入到好幾年前,房價暴漲的那個時代,就是開發商不急,買房的人急。』
另據國家統計局最新資料顯示,8月份,70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間,天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間,唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。
王石晚間在其個人微博裡寫道,『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似!但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒!』
對於萬科,王石稱,『萬科能做到的:絕不拿地按摩棒 高潮王、堅持主流住宅、提升質量、擁有現金流。』
工商時報【跳蛋推薦魏喬怡╱台北報導】
受惠於國際資金簇擁,新台幣兌美元2016年一整年升值逾2%,出國去哪都顯得便宜多了。農曆年關後,預期新台幣兌美元將持續維持強勢,累計去年升值幅度加計今年開春以來新台幣續強,截至1月24日止,新台幣兌美元已升值逾5%。
理財專家指出,現階段新台幣相對於東南亞、歐洲、英國等貨幣,顯得相對強勢,因此,建議投資人不妨趁此機會換匯為荷包省錢、出國旅遊。
摩根投信副總經理姜愛苓指出,受到去年英國脫歐公投意外過關影響,國際資金大幅自歐元地區撤出,英鎊和歐元兌新台幣分別貶值將近18%和逾5%,即便時序女生潤滑液怎麼用進入2017年,由於荷蘭、法國及德國這些占歐盟GDP比重超過4成的國家都將陸續舉辦重要選舉,加上英國首相梅伊持續擺出「硬脫歐」的姿態,使得英鎊和歐元今年兌新台幣再貶值約1%,民眾或許可趁機換匯,規畫日後歐洲之旅。
此外,鄰近台灣的東南亞和南亞也是個不錯的目的地,姜愛苓分析,新台幣自2016年初迄今是亞洲相對強勢貨幣,不論是對泰銖、星元、馬元、菲律賓披索或印度盧比等皆然,東南亞和南亞溫暖宜人的氣候反而提供民眾一個避寒和消費的好去處。
不過,姜愛苓提醒,民眾也要留意換匯成本,舉例來說,想拿新台幣兌換印度盧比,就必須藉由換成美元、再換成印度盧比,中間的匯差、手續費等,都需要考量在內,因此建議投資人,如果以匯率作為旅遊考量,不妨先行選擇可以在台灣直接換匯的幣別,例如美元、歐元、英鎊、紐西蘭幣、澳幣、日圓等,才是聰明的省錢妙招。
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